Lo que debes saber antes de firmar un contrato de alquiler

¿Encontraste la vivienda ideal para ti, adecuada a tus gustos, necesidades y presupuestos? ¡Entonces estás a un paso de convertirte en inquilino! Y seguramente tienes muchas dudas e inquietudes… No te preocupes; aquí estamos nosotros para ayudarte.  Hoy hemos realizado un relevamiento acerca de lo que debes saber antes de firmar el contrato, fuera de los términos legales, fianzas, avales y seguros: el estado de la viviendaTomar algunas precauciones puede evitarte problemas en el futuro.

¿Cómo debe estar la vivienda?

Muchas veces los propietarios acostumbran dar una “lavada de cara” a la vivienda antes de alquilarla, es decir, se arreglan los desperfectos más evidentes y se da una mano de pintura para que luzca como nueva.  Debes prestar atención ya que en algunos casos estas prácticas enmascaran verdaderos problemas como manchas de humedad y hasta problemas estructuralesLa vivienda debe estar limpia, habitable incluso estando vacía, sin olores extraños; los propietarios deben mostrarla en tal forma que podamos observar sin interferencias todos sus aspectos, inclusive la iluminación y las vistas desde y hacia el exterior.

 


 

¿Qué debemos mirar?


Si la vivienda te impacta en forma agradable y no hay fallas evidentes como canillas goteando o defectos estéticos evidentes, puedes comenzar a inspeccionar un poco por ejemplo, las instalaciones eléctricas.  Hay algunas viviendas que todavía tienen instalaciones antiguas y también es posible que la potencia instalada no permita el agregado de nuevos artefactos.  También se deben observar las tuberías, recordando que el plomo, antiguamente muy utilizado, en la actualidad no está permitido ya que puede ser tóxico.  Es conveniente revisar las instalaciones de gas, la calefacción y el sistema de calentamiento de agua, que pueden ser a gas o mediante electricidad, lo cual incidirá seguramente en los costos que debemos adicionar al alquiler.

Lo más conveniente:  el inventario

Para evitar futuros inconvenientes lo mejor es confeccionar un inventario con todos los bienes que hay en la casa y el estado en que se encuentran.  Es interesante saber que el inventario  puede inscribirse en el Registro de Arrendamientos junto con el contrato de alquiler, lo cual, aunque tiene un costo, puede ser necesario ya que según la legislación, el costo de la reparación de desperfectos en la vivienda una vez finalizado el período de arrendamiento, debe ser asumido por el inquilino.

 
 

 
 

 
 
¿Quieres ayudarnos? ¡Dale al botón Google+ y Facebook y estarás  compartiendo este artículos con tus amigos.


 


VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 5.0/5 (1 vote cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +1 (from 1 vote)
Lo que debes saber antes de firmar un contrato de alquiler, 5.0 out of 5 based on 1 rating
876158e45087b1e91d49c3f101759b17
Share on Myspace Share

2 Responses to Lo que debes saber antes de firmar un contrato de alquiler

  1. Soundarya says:

    Eso se lo debemos a Franco y su poledtica de trnsrfoamar “un paeds de proletarios en uno de propietarios”, unida a la ley de proteccif3n de los inquilinos me1s desaforada que se ha podido inventar, que afan subsiste despue9s de 30 af1os de su muerte en el alquiler de locales comerciales.La gente tiene miedo a poner su casa en alquiler y las financieras huyen de meter dinero en viviendas, financian cualquier otro tipo de inmuebles, garajes, autopistas, lo que sea pero no viviendas en alquiler.

    VA:F [1.9.22_1171]
    Rating: 0.0/5 (0 votes cast)
    VA:F [1.9.22_1171]
    Rating: 0 (from 0 votes)
  2. […] estrés y que todo salga bien, lo mejor es planificar la mudanza.  Es importante saber cuándo se firmará la escritura, se entregarán las llaves y podremos comenzar a disfrutar nuestra nueva casa para planificar […]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CAPTCHA Image

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Powered by WordPress | Designed by: Email Search